1986〜1996年築, 専有面積12.15㎡〜32.15㎡の平均販売価格
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ロマネスク通町第2
福岡県久留米市日吉町
/ 西鉄久留米駅 徒歩13分
1991年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
312万円
14.1万円/㎡
171
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454
AI査定結果
推定相場価格
312万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
265万円〜360万円
12.0万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
15.5%
最終更新日: 2026年5月13日
ロマネスク通町第2
260万円（11.7万円/㎡）/ 4階 / 22.15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 260万円 | 11.7万円 | 4階 | 22.15㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/10 | 330万円 | 17.3万円 | 3階 | 19.12㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/02/12 | 330万円 | 13.1万円 | 4階 | 25.18㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/22 | 390万円 | 15.5万円 | 4階 | 25.18㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は12.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | ロマネスク通町第2 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅13分 | 260万円 | 11.7万円 | 22.15㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/09 | メゾン・ド・プレザージュ 久留米市中央町 | 久留米駅9分 | 200万円 | 10.1万円 | 19.88㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/07 | ダイナコート久留米本町 久留米市本町 | 花畑駅15分 | 240万円 | 9.4万円 | 25.44㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/26 | 朝日プラザ久留米II 久留米市小頭町 | 花畑駅13分 | 235万円 | 11.1万円 | 21.15㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション六ツ門第2 久留米市小頭町 | 花畑駅15分 | 295万円 | 12.3万円 | 24.07㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/13 | フォルム久留米六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 214万円 | 10.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション日吉町 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 258万円 | 10.3万円 | 25.11㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/25 | ライオンズマンション六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅10分 | 350万円 | 13.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ロマネスク通町 久留米市螢川町 | 西鉄久留米駅10分 | 320万円 | 14.2万円 | 22.55㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2026/04/24 | ステイツ久留米 久留米市西町 | 花畑駅5分 | 240万円 | 11.4万円 | 21.14㎡ | 1Rバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ロマネスク東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 270万円 | 11.0万円 | 24.65㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/08 | エスポワール久留米 久留米市東町 | 櫛原駅7分 | 300万円 | 12.5万円 | 24.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | 朝日プラザ久留米ステーションスクエア 久留米市東町 | 西鉄久留米駅6分 | 200万円 | 11.4万円 | 17.53㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/10 | メゾン・ト・パラージュ 久留米市津福本町 | 試験場前駅3分 | 250万円 | 13.6万円 | 18.43㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/31 | ルエメゾンロワールマンション 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅5分 | 340万円 | 13.8万円 | 24.6㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/24 | ダイナコート久留米駅前 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅7分 | 230万円 | 12.5万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/13 | ルエメゾンロワール久留米2 久留米市東和町 | 西鉄久留米駅4分 | 250万円 | 12.9万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/12 | ルエメゾンロワール久留米I 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅6分 | 350万円 | 14.5万円 | 24.14㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/05 | フレックス久留米駅前 久留米市篠原町 | 西鉄久留米駅6分 | 300万円 | 13.9万円 | 21.57㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/23 | ダイナコート久留米レジックス 久留米市西町 | 花畑駅4分 | 270万円 | 13.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/05 | メゾン・ド・プロスペール 久留米市西町 | 花畑駅10分 | 250万円 | 13.9万円 | 18.05㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/29 | トーカンキャステール久留米駅東2 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 270万円 | 13.0万円 | 20.81㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/11 | トーカン久留米駅東IIキャステール 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 210万円 | 10.5万円 | 19.95㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2026/05/10 | メゾン・ド・プレミス 久留米市野中町 | 南久留米駅14分 | 230万円 | 10.8万円 | 21.38㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/09 | ドミ・エスポワール久留米III 久留米市朝妻町 | 久留米大学前駅8分 | 300万円 | 13.8万円 | 21.72㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 54戸 | RC |
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